Аренда квартиры: договор через доверенное лицо, оплата только за электроэнергию. Как избежать обмана?

Судя по предоставленной информации, на текущий момент вы не несете ответственности за задолженность по оплате водоснабжения, учитывая, что в договоре ренты указано, что вы платите только за электроэнергию по счетчику. Однако, следует связаться со собственником квартиры и уточнить ситуацию, так как, возможно, что данная задолженность была накоплена до вашего заселения, и, следовательно, в какой-то мере могущей повлиять на вашу оперативность выплаты ренты за проживание. Если возникнут проблемы с оплатой задолженности по водоснабжению, то вам следует консультироваться со специалистами, чтобы понимать свои права и обязанности в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Договор ренты, заключенный между вами и доверенным лицом от имени собственника, а также все его дополнительные соглашения и приложения.

2) Любая переписка (письма, сообщения, электронные письма), которые вы обменивались со собственником или его представителем, включая контакты, номера телефонов, адреса электронной почты, факсов и т.д.

3) Документы, подтверждающие ваши выплаты по договору ренты, включая электронные квитанции, распечатки со страниц интернет-банка, копии кассовых чеков и т.д.

По первому взгляду, вы не должны быть автоматически ответственны за задолженность предоставляющего услуги по водоснабжению. Согласно вашего договора ренты, вы выплачиваете только за использование электроэнергии по счетчику. Однако возможно, что ваш договор содержит какие-то скрытые условия, которые вы не обнаружили.

Также стоит отметить, что необходимо связаться со собственником квартиры и уточнить информацию об этой задолженности по водоснабжению. Если вы не знаете, как связаться с собственником, вам следует обратиться к доверенному лицу, которое заключало договор с вами, и запрашивать его помощь в этом вопросе.

Таким образом, я бы рекомендовал вам собрать все необходимые документы и связаться с адвокатом либо юристом, специализирующимся на недвижимости и аренде, для получения более точных рекомендаций по данному вопросу.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Аренда жилого помещения"), статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор доверительного управления имуществом"), статья 138 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Нарушение правил пользования коммунальными ресурсами и услугами"), статья 355 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязательства, возникающие из закона").