Как оформить продажу квартиры через доверенное лицо и избежать проблем при разделе имущества при разводе.

Как доказать, что новую квартиру были куплены за счет продажи совместной квартиры, если ее продали через доверенное лицо и деньги передали взрослой дочери без официальной записи? Какие документы нужно оформить, если родители планируют передать дарственную на половину средств от продажи квартиры взрослой дочери и оставить другую половину в совместном пользовании, но один из супругов может возразить в случае развода?

| Гость, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2130 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации доказать, что новая квартира была приобретена именно на деньги от продажи совместной квартиры будет крайне сложно, так как не были оформлены никакие документы, подтверждающие передачу денег их взрослой дочери. В случае развода, супруги имеют право на равное разделение имущества, если иное не было предусмотрено брачным договором или соглашением между супругами. Оформление дарственной на 1/2 средств, вырученных от продажи общего имущества, может быть опротестовано одним из супругов, если он докажет, что такое разделение не соответствует действительности или ущемляет его права. В целом, для защиты своих интересов в подобных ситуациях необходима своевременная и правильная документация передачи и распределения имущества.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2130 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для доказательства того, что новая квартира была куплена с использованием средств от продажи совместной квартиры, необходимо собрать любую доступную документацию, связанную с продажей первой квартиры и покупкой второй. Это может включать в себя свидетельства о собственности на обе квартиры, копии договоров купли-продажи и любые другие документы, засвидетельствующие перевод денег от продажи первой квартиры на счет дочери.

В отношении оформления дарственной на 1/2 средств вырученных от продажи общего имущества, необходимо помнить, что в соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" каждый из супругов имеет равные доли в общех имуществе. Таким образом, если один из супругов позже не согласится с разделом имущества, который вы предложили, это может привести к судебному разрешению вопроса. Поэтому я бы порекомендовал обратиться за консультацией к юристу, чтобы правильно оформить документы и обезопасить себя в случае возможных проблем в будущем.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2130 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом"
  2. Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"
  3. Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Доказательная сила договоров"

Относительно второго вопроса: 4. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Дарение" 5. Статья 33 Семейного кодекса РФ "Совместная собственность мужа и жены"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы