Продажа квартиры в другом городе: два собственника, одно доверенное лицо и оплата через банковские ячейки

Вопрос о доступе к банковской ячейке зависит от условий договора аренды ячейки, которые обычно устанавливаются банком. Что касается фразы в доверенности, то она может гарантировать, что вы имеете право получить деньги как наличным, так и безналичным способом. Однако, конкретные условия оплаты и сроки ее производства следует определить в договоре купли-продажи. Необходимо также убедиться, что доверенность оформлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, чтобы избежать возможных проблем с ее исполнением.

Для решения вопроса по продаже квартиры и получения оплаты через банковскую ячейку, Вам понадобится следующий перечень документов: 1. Оригиналы документов на квартиру, подтверждающие право собственности на неё (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, и др.); 2. Доверенность от мамы на Ваше имя с надлежащим сроком действия, и заверенная нотариально копия паспорта мамы; 3. Документы на покупателя квартиры, включая договор купли-продажи и ипотечный договор с Сбербанком; 4. Документы, подтверждающие наличие банковской ячейки, а также договор аренды банковской ячейки.

Для получения оплаты через банковскую ячейку, необходимо уточнить в банке, какие требования предъявляются для такой операции и какие документы необходимо предоставить для её осуществления. Также, необходимо убедиться, что доверенность на Ваше имя содержит ясное указание на способ получения денег, а именно, через банковскую ячейку. Если в доверенности указаны условия, требующие причитающихся Вам денег получать как наличным, так и безналичным способом, могут возникнуть затруднения с получением денег через банковскую ячейку. Поэтому, рекомендуется уточнить и передоговорно согласовать со стороной, через какой способ будет произведена оплата при продаже квартиры.

Статьи, которые применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, основная нормативно-правовая база, урегулировавшая бы отношения между продавцами и покупателями при покупке-продаже недвижимости, включает в себя Гражданский кодекс РФ (статьи 575-585), Федеральный закон "О долевом строительстве" (статьи 2-22), Федеральный закон "О нотариате" (статьи 40-46) и некоторые другие. Однако, если у вас возникнут конкретные вопросы, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данном виде правовой деятельности для получения более точной и полной информации.