Как купить квартиру в другом городе через доверенное лицо: правильный договор и расписка

Для оформления сделки купли-продажи квартиры наследницы необходимо получить доверенность от наследницы на мать, которая будет выступать ее представителем на сделке. Доверенность должна быть заверена у нотариуса.

Для оформления договора купли-продажи, необходимо обратиться к нотариусу, который составит договор и проведет его регистрацию в Росреестре. Кроме того, при совершении сделки могут потребоваться паспорта участников сделки, а также документы, подтверждающие право на наследство.

Расписка может быть оформлена между продавцом и покупателем, и содержать информацию о сумме уплаченной за квартиру, а также о том, что продавец передал право собственности на квартиру покупателю. Расписка может быть зарегистрирована в органах Росреестра.

Для оформления сделки купли-продажи без присутствия наследницы, необходимо заключить договор купли-продажи между продавцом (в данном случае мамой, по доверенности) и покупателем (кем-то из Волгограда).

Для этого необходимо, чтобы у продавца было право на продажу объекта недвижимости, то есть наследственное свидетельство, удостоверяющее право на наследство, в данном случае на квартиру.

Договор должен содержать все основные условия сделки, включая описание имущества, цену, сроки и порядок оплаты, условия передачи имущества.

Рекомендуется также оформить нотариально заверенную доверенность на продажу имущества от наследницы (дочери) на мать, которая продает квартиру, чтобы исключить любые претензии наследницы в будущем.

Участники сделки самостоятельно могут составить договор, но рекомендуется обратиться к юристу для его составления и проверки.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от возможных обстоятельств. Однако, в целом, для оформления сделки купли-продажи недвижимости по доверенности необходимо руководствоваться положениями статей 157-159, 549-558, 575, 1102-1103 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также нормами Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно требованиям названных статей Гражданского Кодекса РФ, для оформления сделки купли-продажи недвижимости по доверенности необходимо заключить договор купли-продажи и подписать его уполномоченным на то лицом в присутствии нотариуса. При этом договор должен быть составлен в письменной форме, содержать все необходимые условия сделки и быть подписан сторонами.

Для того чтобы оформить сделку купли-продажи недвижимости по доверенности, Ваша мама, действующая от имени ее бабушки, должна быть надлежащим образом уполномочена на совершение данной сделки. Правомочность действий доверенного лица должна быть подтверждена предъявлением доверенности, оформленной в соответствии с требованиями статей 185-190 Гражданского Кодекса РФ.

Для оформления договора купли-продажи недвижимости рекомендуется обратиться к юристу, который сможет надлежащим образом составить договор и провести его надлежащую регистрацию в соответствии с действующим законодательством. Расписка о получении денежных средств в данной ситуации также может быть необходима и будет зависеть от условий сделки и желаний сторон.