Арендатор сдаёт в субаренду без договора: налогообложение и ответственность.

Да, согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы, полученные физическими лицами в форме сдачи имущества в субаренду, признаются объектом налогообложения и подлежат налогу на доходы физических лиц. В данном случае, арендатор, сдающий комнаты в субаренду на устных договоренностях, обязан уплатить налог на доходы физических лиц с полученных от этого доходов.

Для привлечения арендатора к налоговой ответственности, необходимо обратиться в налоговый орган по месту его нахождения. В данном случае, в качестве доказательств нарушения налогового законодательства могут быть представлены переписки с жильцами о получении ежемесячной платы, скриншоты объявлений о сдаче комнат вместе с ценой, а также иные доказательства наличия доходов от сдачи в субаренду. Налоговый орган вправе провести проверку и в случае выявления факта получения дохода без уплаты налога, наложить на арендатора соответствующий штраф и требование об уплате налога с доходов от сдачи в субаренду.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Переписки с жильцами о ежемесячной плате в определенном размере.
2. Скриншоты объявлений о сдаче комнат вместе с ценой.
3. Возможно, свидетельские показания жильцов, которые оплачивали субаренду.

Ответ на вопрос заключается в том, что арендатор должен платить налог с дохода, полученного от сдачи в субаренду комнат в арендованном доме. В соответствии с законодательством Российской Федерации, доходы от сдачи имущества в аренду (включая субаренду) являются объектом налогообложения и подлежат налогообложению.

Для привлечения арендатора к налоговой ответственности необходимо подать жалобу в налоговую инспекцию, предоставить им все вышеуказанные документы, а также любые другие доказательства нарушения закона. При наличии достаточных доказательств налоговая инспекция проведет проверку и может вынести решение о начислении налогов и штрафов.

Арендатор, который сдает в субаренду имущество, должен уплачивать налог на доходы физических лиц в размере 13% от полученного дохода. Однако, если сумма дохода не превышает 15 000 рублей в месяц, то налог не является обязательным для уплаты.

Для привлечения арендатора к налоговой ответственности, необходимо провести соответствующую налоговую проверку и выяснить факт получения дохода от субаренды без уплаты налога. Также возможно проведение административного расследования, в котором будут использованы доказательства в виде переписок с жильцами и скриншоты объявлений о сдаче комнат вместе с ценой, которые предоставлены.

При подтверждении факта нарушения арендатора налогового законодательства, ему будет начислен штраф в размере не более 100% суммы неуплаченного налога и возможно возбуждение уголовного дела за уклонение от уплаты налогов.

Статья 730 Гражданского кодекса РФ - Поднаем жилого помещения и иных вещей

Статья 777 Гражданского кодекса РФ - Договор субаренды

Статья 864 Гражданского кодекса РФ - Обязанности арендодателя

Статья 3 Налогового кодекса РФ - Налог на доходы физических лиц

Статья 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - Нарушение порядка определения и уплаты налогов и (или) сборов

Статья 198 Уголовного кодекса РФ - Незаконное предпринимательство

Статья 199 Уголовного кодекса РФ - Уклонение от уплаты налогов, обязательных платежей и (или) сборов

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов физических лиц", статья 703 Гражданского кодекса РФ "Договор поднайма", статья 1099 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".

Да, арендатор должен платить налог с дохода, полученного от сдачи в субаренду комнат дома. Для привлечения арендатора к налоговой ответственности необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением и предоставить доказательства наличия доходов от сдачи в субаренду без соответствующего уплаты налогов. Также возможно привлечение к ответственности в соответствии с Гражданским кодексом РФ за неисполнение обязательств по заключению договора аренды и/или договора субаренды.