Как защитить свои права, если сосед без договора сдаёт жильцам комнаты? Вопросы временной регистрации и проверки договора.

Согласно законодательству Российской Федерации, если жильцы проживают в комнате более 90 дней, то они должны оформить временную регистрацию по месту пребывания в данной комнате. Если у вас есть подозрения, что сосед без договора сдает комнату, вы можете обратиться в органы полиции для проверки наличия у жильцов договора и регистрации. В случае отсутствия договора и регистрации жильцов, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и требовать прекращения нарушения прав соседом.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет обращаться в правоохранительные органы, конкретно в полицию. При обращении в полицию, необходимо будет предоставить информацию о факте подозрения о незаконной сдаче комнаты без заключения договора, а также указать фактический адрес комнаты и общежития, в котором находится данная комната.

Насчет временной регистрации, если жильцы из другого субъекта РФ, иногда требуется временная регистрация, но все зависит от конкретных нормативных актов и правил, утвержденных для данного субъекта РФ. Вам следует обратиться в местный управляющий орган ФМС или территориальный орган МВД для консультации на этот счет.

Однако, следует отметить, что проверять наличие договора и регистрации могут только уполномоченные на то органы, как правило, это правоохранительные органы. Если у вас нет достаточных доказательств и фактов, на основании которых можно предположить незаконность действий соседа, но вы все же хотите предотвратить возможные негативные последствия, вам следует обратиться в управляющую компанию или администрацию общежития, чтобы они провели проверку и приняли соответствующие меры.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 109 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище"
• Статьи 20 и 21 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О миграции в Российской Федерации" относительно временной регистрации иностранными гражданами и лицами без гражданства

Если у вас есть подозрения вы можете обратиться в полицию и запросить проверку на наличие договора и регистрацию у жильцов, но не факт, что органы правопорядка могут действовать бездоказательно. Если вы не обладаете доказательствами, то можете попробовать найти контакты соседа и обсудить ситуацию с ним лично. Если жильцы пребывают в комнате не дольше трех месяцев, то регистрация не требуется. Если пребывание продлевается, то они должны оформить временную регистрацию в соответствии со сроками пребывания, определенными законодательством РФ.