Как получить перерасчет за ЖКХ, если владелец комнаты отсутствует и не сдает ее в аренду: решение проблемы

Для того чтобы получить перерасчет за услуги ЖКХ, необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие факт того, что в комнате никто не проживает и что Вы не сдаёте её другим жильцам. В качестве таких документов могут выступать, например, договор аренды, если Вы сдаёте комнату в аренду, или другое подтверждение того факта, что Вы не проживаете в данной комнате и не сдаёте её другим лицам.

Одновременно, предоставление паспорта с пропиской в другом городе не является достаточным доказательством того, что Вы не проживаете в данной комнате. Если у Вас есть подтверждающие документы о том, что Вы не проживаете в данной комнате, то необходимо обратиться в организацию, оказывающую услуги ЖКХ и представить эти документы.

В случае, если Ваше обращение осталось без внимания, следует обратиться в орган жилищной инспекции или в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы: - договор о приобретении права собственности на указанную вами комнату; - документы, подтверждающие факт отсутствия проживающих в комнате; - расчёт предполагаемых платежей за услуги ЖКХ по вашему адресу в соответствии с действующими тарифами.

Вам следует обратиться в управляющую организацию, занимающуюся обслуживанием вашего жилищного фонда. При этом, стоит убедительно объяснить ситуацию с комнатой, а также определить причину отказа в перерасчёте за услуги ЖКХ. В случае отказа управляющей организации, вам необходимо обратиться в суд, для получения юридической защиты своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на распоряжение имуществом"
• Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предоставление жилого помещения в пользование"
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг"

Рекомендуется обратиться в управляющую компанию или региональный орган ЖКХ с жалобой на отказ в перерасчете за услуги ЖКХ и предоставить документы, подтверждающие факт не проживания в комнате и ее несдачу другим жильцам.