Аренда и выкуп земли в Ври для ИЖД: возможности и условия

Хотел бы спросить, смогу ли я приобрести землю в собственность, учитывая тот факт, что заключен договор аренды ЗУ Ври, а для строительства моего ИЖД было получено св-во на объект незавершенного строительства? Кроме того, администрация города ожидает окончания аренды и планирует предложить выкупить землю.

| Вениамин, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Администрация правильно направила арендодателей на соблюдение условий договора аренды, согласно которым предоставление земельного участка происходит на условиях аренды, а не на условиях собственности. Пока действует договор аренды, арендатор не имеет права приобрести земельный участок в собственность. По истечении срока аренды, арендатору может быть предоставлено право на приобретение земельного участка в собственность, но только с согласия администрации и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется:

  1. Договор аренды земельного участка и все его дополнительные соглашения;
  2. Свидетельство на объект незавершенного строительства;
  3. Запрос администрации на ожидание окончания аренды и возможность выкупа земли после окончания срока аренды.

Также может потребоваться проведение юридической экспертизы документов и консультация специалиста в данной области.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды земельного участка" и статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об объекте незавершенного строительства". Также могут быть применимы нормы Земельного кодекса Российской Федерации и иных законов, регулирующих отношения в сфере недвижимости.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы