Aренда и выкуп земельных участков РФ: как оценить стоимость и собрать необходимую документацию?

Здравствуйте. В соответствии с законодательством РФ, стоимость аренды земельного участка, находящегося в собственности РФ, определяется в порядке, установленном законодательством РФ о земле и иными нормативными правовыми актами РФ. Однако, точная стоимость аренды или выкупа земельного участка будет зависеть от различных факторов, таких как его местоположение, размер, назначение и т.д. Поэтому для получения более конкретной информации по вашему вопросу, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на законодательстве РФ о земле.

Для решения данного вопроса, вам необходимо на основании законодательства Российской Федерации собрать следующие документы:

1) Договор аренды, заключенный между ОАО РЖД и РФ; 2) Договор субаренды, заключенный между ОАО РЖД и вашей организацией; 3) Документы, подтверждающие процедуру выкупа объектов недвижимости у ОАО РЖД; 4) Письменный запрос о стоимости аренды земельного участка у территориального органа РФ, с указанием периода аренды и характеристик земельного участка.

Дополнительно, могут потребоваться документы, подтверждающие право вашей организации на владение объектами недвижимости и вашу финансовую способность оплачивать аренду и/или выкуп земельного участка.

Отмечу, что стоимость аренды и выкупа земельного участка определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации и региональными нормативными актами. Важно также учитывать рыночные условия и конкурентную среду, где находится данный земельный участок.

Статьи закона, которые применимы к данному вопросу, могут включать: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 34 "Аренда", глава 36 "Купля-продажа" 2. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной собственности на землю" 4. Постановление Правительства РФ от 13.03.2006 № 145 " Об утверждении Правил оценки земельных участков, зданий и сооружений, находящихся в государственной или муниципальной собственности" 5. Постановление Правительства Российской Федерации от 22.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил определения стоимости земельных участков" 6. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"