Аренда и субаренда машиномест в бизнес-центре: стоимость и налогообложение

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, субаренда может быть заключена только при наличии согласия собственника имущества, которое сдаётся в аренду. Поэтому компания должна иметь согласие бизнес-центра на сдачу в субаренду части арендованных машиномест.

Относительно учёта разницы дохода от аренды и субаренды, следует учитывать, что сумма, полученная от субарендатора, является доходом компании и должна быть учтена при расчёте НДФЛ с учётом всех налоговых законов и постановлений. Работник не является непосредственным участником договора аренды, поэтому субаренду как доход работника не следует учитывать.

Касаемо налогооблагаемой базы налога на прибыль, основная сумму аренды машиномест может быть исключена из доходов, которые подлежат налогообложению, а сумма, полученная от субарендатора, должна быть учтена в качестве дохода компании и прибавлена к базовым расходам в налоговом учете.

Для решения данного вопроса изучение следующих документов может быть необходимо:

1. Договор аренды машиномест между компанией и бизнес-центром.

2. Договор субаренды машиномест между компанией и штатными работниками.

3. Трудовые договоры с указанием размера заработной платы штатных работников.

4. Налоговый кодекс РФ и документы, устанавливающие порядок исчисления и уплаты НДФЛ.

5. Бухгалтерский баланс компании.

Для ответа на первый вопрос необходимо изучить условия договоров аренды и субаренды, чтобы понять, какие суммы являются доходом компании и работников. Если разница между договором аренды и субарендой учитывается как доход компании, то эти суммы должны быть облагаемы НДФЛ.

Для ответа на второй вопрос необходимо изучить налоговый кодекс РФ и документы, устанавливающие порядок исчисления налога на прибыль. Сумма, которую можно исключить из налогооблагаемой базы, зависит от того, какие расходы были понесены при аренде и субаренде машиномест. Если разницу между арендой и субарендой не учитывают как доход компании, то можно принять все расходы по аренде 16 машиномест к расходам в налоговом учете. Однако, необходимо также учитывать другие расходы, связанные с арендой и управлением автомобильного парка.

Статья 209 Налогового Кодекса РФ - доходы, получаемые наемным работником в натуральной форме. Статья 208 Налогового Кодекса РФ - подоходный налог на доходы физических лиц. Статья 269 Налогового Кодекса РФ - расходы, не связанные с получением дохода. Статья 264 Налогового Кодекса РФ - расходы на аренду имущества, переданного в субаренду.