Оптовая торговля и субаренда помещения: выбор налогового режима и общий налогообложение

Здравствуйте! Сдача помещения в субаренду является дополнительным видом деятельности и подлежит налогообложению в соответствии с законодательством об индивидуальном предпринимательстве. Если при этом общая выручка от деятельности организации превысит порог 60 млн. рублей в год, она обязана перейти на УСН. При этом необходимо учитывать, что переход на УСН может повлечь за собой изменение налоговых обязательств организации и увеличение налоговых платежей. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом для определения наиболее выгодного для Вас режима налогообложения.

Для решения вопроса необходимо изучить следующие документы: 1. Налоговый кодекс Российской Федерации 2. Гражданский кодекс Российской Федерации, в части об аренде и субаренде помещений 3. Договор аренды помещения, который оформляется между организацией и владельцем данного помещения 4. Договор субаренды, который оформляется между организацией и индивидуальным предпринимателем 5. Иные документы, необходимые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С точки зрения налогообложения, при сдаче помещения в субаренду на общем режиме налогообложения организация должна уплачивать налог на прибыль, рассчитанный в соответствии с налоговым законодательством. Однако если она перейдет на УСН, то она будет платить установленный размер налога на доходы, полученные от сдачи помещений в субаренду.

Таким образом, для решения вопроса о том, остаться на общем режиме налогообложения или перейти на УСН, необходимо изучить условия и требования, предъявляемые к обеим системам налогообложения, и выбрать тот режим, который лучше соответствует интересам и потребностям организации.

Статья 346.20 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объектах налогообложения в отношении НДС, выставляемых организациями, осуществляющими поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, передачу исключительных прав".

Статья 346.31 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объектах налогообложения при осуществлении налогообложения доходов в отношении налогоплательщиков, применяющих ОСНО".

Статья 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объектах налогообложения при осуществлении налогообложения доходов в отношении налогоплательщиков, применяющих УСН".