Аренда без кадастрового номера: жилое помещение для ИП на ЕНВД. Риск санкций налоговой

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если помещение, на котором осуществляется предпринимательская деятельность, не переведено в нежилой фонд, это может повлечь за собой ответственность согласно гражданскому, административному и налоговому законодательству. Налоговые органы могут проверить договор аренды и обратить внимание на отсутствие кадастрового номера объекта, что может повлечь за собой проверку соответствия осуществляемой деятельности заявленному налоговому режиму. В случае выявления нарушений, налоговые органы могут применить к Вам административные, гражданско-правовые и налоговые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации. Рекомендую связаться с юристом для получения подробной консультации и правового сопровождения Вашей деятельности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы Росреестра для получения сведений о кадастровом номере объекта, который вы арендуете. Также необходимо заключить дополнительное соглашение к договору аренды с указанием кадастрового номера объекта, на который будет указываться ваша арендная плата и осуществляться оплата.

Если после обращения в Росреестр окажется, что помещение не переведено в нежилой фонд, необходимо прекратить использование данного помещения для осуществления предпринимательской деятельности. При этом, в случае обнаружения данной информации, налоговая может применить к вам административную ответственность в виде наложения штрафа или пересчета налоговых обязательств.

№ 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" от 06.12.2011 г. № 129-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" от 21.11.1997 г. № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" от 18.07.2011 г. № 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовых машин при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа" от 22.05.2003 г. № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" от 06.12.2011 г.