Акты приёма передачи парковки: что делать, если она не сдана застройщиком?

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, передача имущества по договору долевого участия происходит в соответствии с графиком передач, который оформляется актом приема-передачи. Если договором предусмотрено, что передача имущества должна произойти только после сдачи дома в эксплуатацию, то акт приема-передачи имущества должен быть подписан только после фактической передачи объекта.

Таким образом, если Парковка еще не была сдана застройщиком, то подписание актов приема-передачи с УКС было незаконно. В данной ситуации возможно расторжение актов приема-передачи и их подписание после фактической сдачи Парковки застройщиком. Рекомендуется обратиться к юристу с целью заявления требования о таком расторжении.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия на приобретение парковочного места.
2. Письмо от управления капитального строительства о необходимости подписания актов приема передачи.
3. Акты приема передачи парковочного места в трех экземплярах.
4. Доказательства того, что застройщик не передал парковку в срок, например, письма/договоры с застройщиком, свидетельства других собственников, фотографии и т.д.

На основании данной документации можно будет рассмотреть вопрос о возможности расторжения актов приема передачи парковочного места. В идеале, необходимо обратиться к юристу или адвокату с опытом работы в данной сфере, чтобы получить более точный и квалифицированный ответ.

Гражданский кодекс РФ, статьи 450, 451, 452, 453, 454. Они регулируют вопросы договора долевого участия и права на объект недвижимости. Также может быть применим Закон "О защите прав потребителей" в части защиты прав потребителей в случае нарушения условий договора.