Продажа 5-комнатной квартиры в панельном доме с ванными и туалетами в 3 комнатах, без отметок о регистрации и с законностью ситуации. Защитите свои права как собственник!

Согласно Закону Российской Федерации "Об актах гражданского состояния", «технический паспорт здания» содержит сведения о технических характеристиках здания и его системах. Если в техническом паспорте отсутствуют какие-либо отметки о произведенном строительстве, это может указывать на нарушение законодательства о строительстве и требует дополнительной проверки компетентными органами.

Чтобы заставить собственников снести ванные и туалеты на первом этаже квартиры, необходимо составить соответствующее обращение в суд, с указанием нарушения закона о строительстве. Важно соблюдать формальности при составлении обращения и ознакомиться с процедурой и сроками подачи подобных исковых заявлений. Точную правовую консультацию можно получить у юриста, специализирующегося на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Ситуация, которую Вы описываете, требует дополнительной информации и изучения документов, таких как договор аренды или договор купли-продажи квартиры, правил дома или других правовых документов.

Если речь идет об общей собственности на квартиру, то любое изменение сооружений, связанных с общим имуществом, должно быть согласовано всеми собственниками квартиры. Если собственники этого не выполнены, то это является нарушением и может быть обжаловано в суде.

Я рекомендую Вам обратиться к юристу, специализирующемся на недвижимости, который смог бы помочь Вам разобраться в Вашей конкретной ситуации и проинформировать Вас о возможных действиях.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в суд с иском о признании указанных построек незаконными и вынесении решения о их демонтаже. Для этого следует подготовить некоторые документы, включая: - выписку из Государственного кадастра недвижимости и план дома с указанием места расположения объектов; - копии документов, подтверждающих право на собственность на чужие комнаты в квартире; - документы, подтверждающие факт незаконного строительства (фотографии, показания свидетелей, выписки из домовой книги и т.д.); - исковое заявление и другие документы, требующиеся для предъявления иска.

Следует обратить внимание, что срок на предъявление иска о признании незаконных построек может быть ограничен и составляет три года со дня их возведения или подтверждения факта. Поэтому, рекомендуется обратиться к специалистам-юристам для консультации и помощи в подготовке необходимой документации.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо проверить документы на квартиру. Если в собственности находится 5-комнатная квартира, то вся площадь квартиры должна распределяться между всеми собственниками, в соответствии с долей каждого в праве собственности. Если вам принадлежат только две комнаты, то все остальные помещения являются общими для всех собственников.

Если не соблюдены правила пользования общим имуществом, то необходимо обратиться в суд с требованием о сносе ванных комнат. Для этого необходимо собрать все документы: план квартиры, свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, технический паспорт объекта недвижимости, акты осмотра помещений и другие документы, которые позволяют подтвердить нарушения правил пользования общим имуществом.

Также следует обратить внимание на время, которое прошло с момента постройки ванных комнат и туалетов. Если они были построены более 3 лет назад, то владелец квартиры, в которой они обустроены, может ссылаться на истечение срока давности для сноса.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения профессиональной помощи.

18, 20, 21, 22, 26 Гражданского кодекса РФ; 255 Жилищного кодекса РФ. Однако для более точного ответа на данный вопрос необходима более подробная информация о правовом статусе квартиры и собственников, например, способе приобретения квартиры, форме права собственности на комнаты, наличии и содержании договоров между собственниками и другими подрядчиками и т.д.

По данному вопросу можно обратиться к следующим статьям: - Статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы ограничения пользования общим имуществом в многоквартирном доме; - Статьям 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые касаются пользования жилым помещением и ее изменениями; - Статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок осуществления строительной деятельности; - Статье 55 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", которая регулирует вопросы сохранения объектов культурного наследия.