Аренда комнаты у моря в частном доме: конфликт с арендатором и возможные последствия. Защитите свои права как собственник.

В данной ситуации, вы как собственник имеете право сдавать свою комнату в аренду на устные условия. Вы руководствовались правилами оформления договора аренды, которые позволяют заключать договор как на бумажном носителе, так и устно. На основании устного договора аренды у вас нет обязанности возвращать деньги в случае досрочного прекращения договора. В то же время, ситуация с требованием возмещения морального ущерба и материального ущерба подлежит уточнению на предстоящем судебном заседании. Важно придерживаться и обосновывать своей точки зрения на основе доказательств, представленных сторонами. Следует также обратить внимание на требования закона о защите прав потребителей, если вы были зарегистрированы как предприниматель.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Документ, подтверждающий, что вы являетесь собственником дома; - Документ, подтверждающий факт бронирования комнаты женщиной с ребенком; - Документы, подтверждающие факт проживания женщины с ребенком в вашей комнате (например, квитанции об оплате коммунальных услуг); - Копия устного договора об аренде комнаты.

Кроме того, вам следует подготовиться к судебному заседанию и обосновать свою позицию, что вы не обязаны вернуть деньги, так как по устному договору они не возвращаются. Объясните причины, по которым вы не можете вернуть деньги (потраченные на содержание и коммунальные услуги арендатора), и представьте соответствующие документы на судебное разбирательство. Если у вас есть свидетели, которые могут подтвердить вашу позицию, тогда укажите их их контактные данные, чтобы их можно было вызвать на судебное заседание.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 380. Договор аренды жилого помещения (комнаты) - Статья 420. Исполнение договора аренды - Статья 451. Доказательства исполнения обязательств - Статья 404. Ответственность сторон договора аренды - Гражданский процессуальный кодекс РФ: статья 122. Предварительное заседание - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 5.35. Нарушение правил предоставления гостиничных услуг и обслуживания туристов.