3-х комнатная квартира: доля собственности у взрослого собственника и несовершеннолетних детей. Что можно рассчитывать?

Судя по представленной информации, вы являетесь собственником доли в 3/4 3-комнатной квартиры площадью 94,2 квадратных метра, а также имеете долю в 1/12, принадлежащую несовершеннолетним детям. Что касается вопроса о том, на что вы можете рассчитывать, то ответ зависит от конкретных обстоятельств вашей ситуации. Возможно, вам будет полезно обратиться за консультацией к юристу для получения дополнительной информации и рекомендаций.

Для решения вопроса о правах на квартиру, вам может понадобиться следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие, что дети являются совладельцами квартиры (может быть указано в свидетельстве о праве собственности, либо дополнительные документы, подтверждающие право собственности детей).
3. Документы, подтверждающие состав семьи и право совладения квартирой (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, договоры о совместной собственности и т.д.).
4. Документы, подтверждающие право на наследование доли квартиры (если речь идет о наследовании доли от какого-либо родственника).

На основании этих документов можно определить долю каждого собственника в квартире и права, связанные с этой долей, а также возможности по использованию и распоряжению квартирой.

На основании предоставленной информации невозможно точно определить, какие статьи закона могут быть применены для решения вопроса. Для ответа на данный вопрос необходимо подробнее изучить имеющуюся ситуацию, включая права и обязанности всех заинтересованных сторон.