Программа реновации жилья: новая 2-х комнатная квартира для 2-х сестер и их взрослого сына

В данной ситуации возможны несколько вариантов действий.

Во-первых, при наличии документального подтверждения диагноза психического заболевания у сестры-квартиросъемщика, ее можно подвергнуть медико-социальной экспертизе для установления ее состояния и компетентности. Если экспертиза подтвердит наличие ограничений в дееспособности, то возможно подать иск о признании ее недееспособной и назначении опекуна, который сможет выразить согласие на переселение в новую квартиру и провести все необходимые процедуры по оформлению документов.

Во-вторых, в случае отказа от переселения, можно попытаться достигнуть добровольного согласия на досрочный расторжение договора аренды жилого помещения или выкупа квартиры. Это может быть достигнуто через переговоры с сестрой или с помощью юридических услуг специалистов.

В-третьих, при отсутствии других вариантов, можно использовать право собственника на выселение жильцов из своего жилого помещения. Однако, в этом случае, необходимо соблюсти все процедуры и требования законодательства Российской Федерации, включая оформление адресатного уведомления, определение срока выселения и компенсации в размере, установленном законодательством на день выселения.

Какое конкретное решение выбрать, зависит от обстоятельств конкретной ситуации, а также от желания и готовности всех заинтересованных сторон к сотрудничеству и достижению компромисса.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие права на проживание в старой квартире всех трех прописанных лиц (сестер и сына); 2. Документы, подтверждающие, что программа реновации жилья применима к данной квартире; 3. Документы, подтверждающие право на новую квартиру (возможно, что на нее уже оформлено согласие о зачислении); 4. Документы, подтверждающие психическое заболевание сестры; 5. Документы, подтверждающие, что сестра, являющаяся ответственным квартиросъемщиком, является членом нанимательной семьи; 6. При наличии возможности, свидетельства и/или заключение врачебной комиссии о психическом состоянии сестры. Необходимо также обратиться за консультацией к юристу для подготовки правильной правовой позиции и возможных последствий при решении данного вопроса, и возможных путей решения.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением", статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права пользования жилым помещением". Также могут быть применимы положения Жилищного кодекса Российской Федерации.