Значимость договорных условий и обязательность предупреждения при аренде жилья

В соответствии с условиями договора, наниматель обязуется предупредить наймодателя о своем выезде за 30 календарных дней. Если наниматель предупредил наймодателя за две недели до съезда, то это нарушение условий договора. В таком случае, стоимость использования квартиры должна быть оплачена за весь месяц. Наниматель также должен оплатить стоимость следующего полного месяца, поскольку по условиям договора он должен был предупредить наймодателя о своем выезде за 30 дней.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора аренды жилого помещения;
2. Документы, подтверждающие факт оплаты арендной платы;
3. Документы, подтверждающие факт предупреждения нанимателем наймодателя о своем съезде;
4. Корреспонденцию между нанимателем и наймодателем, в которой обсуждаются условия договора аренды, включая вопросы связанные с съездом нанимателя.

Данные документы помогут разобраться в правомерности действий сторон и определить порядок оплаты арендной платы по действующему договору. В соответствии с законодательством РФ, условия договора аренды, в том числе порядок оплаты арендной платы, должны соответствовать законодательству. В случае отсутствия конкретных условий в договоре, действуют общие нормы законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от типа договора, под которым обе стороны заключили сделку. Если это договор аренды жилого помещения, то статьи:

• статья 618 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения"
• статья 674 Гражданского кодекса РФ "Разрешение на съем помещения"
• статья 683 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности сторон договора аренды жилого помещения"

Если это договор найма жилого помещения, то статьи:

• статья 676 Гражданского кодекса РФ "Найм жилого помещения"
• статья 685 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения"

В любом случае, ответ на данный вопрос уточняется после изучения договора и его условий.