Что делать, если участок, переданный дарением, находится в аренде у колхоза без договорных условий?

Здравствуйте! Согласно статье 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае дарения земельного участка даритель не имеет права распоряжаться им после передачи до вынесения общего решения об отмене дарения. Однако, в данном случае, даритель передал земельный участок в аренду колхозу.

Если нынешний собственник желает прервать договор аренды, необходимо проанализировать условия действующего договора и действовать в соответствии с ними. В случае отсутствия прописанных условий, прерывание договора возможно только по соглашению сторон или в судебном порядке.

Стоит отметить, что доверенность на сотрудника колхоза, данный документ не теряет силу в связи с передачей земельного участка по договору дарения. Однако, при изменении обстоятельств, подтверждающих полномочия доверенного лица, этот документ может потребовать продления или расторжения.

Наконец, отношения с колхозом не прекращаются автоматически в связи с переходом права собственности на земельный участок. Однако, новый собственник имеет право на получение договора аренды от колхоза или заключения нового договора аренды на земельный участок. Также необходимо обратить внимание на процедуру принятия решения об отмене дарения, в случае если новый собственник намеревается распорядиться имуществом.

Для решения данной ситуации нужно иметь следующие документы:

1. Дарственный договор между матерью и дочерью, подтверждающий передачу земельного участка в собственность дочери.

2. Договор аренды земельного участка между колхозом и матерью (на основании доверенности, выданной матерью сотруднику колхоза).

3. Документальное подтверждение того, что сотрудник колхоза, данный в доверенности, действительно продлил договор аренды до 2023 года.

Для прекращения договора аренды земельного участка необходимо соблюсти процедуру, предусмотренную законодательством Российской Федерации. В данном случае, в отсутствие условий о расторжении договора в договоре аренды, расторжение может быть осуществлено по соглашению сторон или решением суда. Также возможно расторжение договора в соответствии с условиями, предусмотренными законодательством.

После прекращения договора аренды, отношения с колхозом автоматически прекращаются. Доверенность также теряет силу в связи с переходом права собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данной ситуации:

• Статья 567 ГК РФ "О договоре аренды"
• Статьи 572-574 ГК РФ "О правах и обязанностях арендодателя и арендатора"
• Статья 608 ГК РФ "О праве собственности"
• Статья 185 ГК РФ "О договоре дарения"
• Статья 185.1 ГК РФ "О договоре доверительного управления"