Жительство в жилом помещении с 1992 года, увольнение, отказ в социальном найме и приватизация: юридическое руководство

Каким образом я могу защитить свое право на проживание в квартире, которую я арендую с 1992 года, после увольнения в 1995 году, отказа администрации заключить социальный договор и неудачного судебного иска на заключение договора и приватизацию из-за отсутствия оснований, если в данный момент исковая давность для моего выселения истекла, а я продолжаю платить коммунальные услуги и числюсь в поквартирной карте?

| Борис, Москва
Категория: Приватизация
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Нет, в данном случае вы не можете приватизировать квартиру через суд, так как у вас нет оснований для заключения договора социального найма и приобретения права на приватизацию. Несмотря на то, что на момент вступления в силу закона о социальной аренде вы проживали в жилом помещении, переданном на служебное пользование военнослужащим, в соответствии с действующим на тот момент законодательством вам не было предоставлено право на заключение договора социального найма. Также отметим, что давность проживания в жилом помещении и оплата коммунальных платежей не дают вам автоматического права на приватизацию квартиры.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение (если оно есть).
  2. Письменные документы, подтверждающие факт предоставления жилого помещения как служебного и отсутствие договора социального найма.
  3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за весь период проживания в жилом помещении.
  4. Поквартирная карта, подтверждающая факт регистрации в качестве нанимателя.
  5. Иные документы, подтверждающие факт проживания в жилом помещении в течение длительного периода времени.

Однако, в случае отсутствия договора социального найма, приватизация квартиры через суд может быть осложнена. Вероятность её получения зависит от индивидуальных обстоятельств дела. Необходимо получать консультацию у юриста и обсуждать подробности дела.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 6. Право на жилище. Статья 16. Договор социального найма жилого помещения. Статья 33. Права и обязанности нанимателя жилого помещения. Статья 37. Признание права собственности на жилое помещение. Статья 45. Ограничения права собственности на жилые помещения.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 301. Исковая давность.

Федеральный закон "О военной службе и военной подготовке": Статья 46. Предоставление жилых помещений военнослужащим.

Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": Статья 5. Право на приватизацию жилых помещений.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы