Жилые и офисные подъезды в старой пятиэтажке в Москве: вопросы законности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, коммерческая деятельность в жилом доме не регулируется. Однако она может быть ограничена законодательством об аренде помещений. Если жилой дом не предназначен для коммерческой деятельности, то наличие офисов и гостиницы может нарушать правила проживания в жилом помещении и противоречить пожарной безопасности.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с документами, регулирующими использование жилых помещений в Москве в коммерческих целях. К таким документам относятся:

1. Закон о ЖКХ (Жилищно-коммунальном хозяйстве) от 31 мая 2001 года № 129-ФЗ.

2. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ.

3. Правила благоустройства и содержания территорий города Москвы.

4. Нормативные акты местных органов управления жилищно-коммунальным хозяйством города Москвы.

Для получения более точного ответа необходимо ознакомиться со всеми вышеперечисленными документами и проанализировать ситуацию на конкретном объекте. Для этого также может потребоваться проведение проверки на соответствие данного объекта законодательству в области использования жилых помещений в коммерческих целях.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Размещение в жилых домах производственных, складских и других неотносящихся к жилой функции помещений" и статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением" могут быть применены для решения вопроса.