Офисные помещения в аренду, налогообложение УСН-6%, расчет стоимости патента и возможность оспорить сумму оплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, патентная система налогообложения применяется к отдельным видам деятельности, аренда офисных помещений не входит в этот перечень. Поэтому, если вы запрашивали и получили патент на облагаемый по УСН-6% вид деятельности, то возможно была допущена ошибка при заполнении заявления на патент.

Для того чтобы оспорить сумму оплаты патента, вы можете обратиться в ФНС с заявлением о пересмотре итогов расчета патентной цены или же подать жалобу в налоговую инспекцию. В случае если у вас имеется доказательная база, подтверждающая, что вы получили неверную информацию от сайта налоговой службы, что повлияло на ваш выбор патентной системы налогообложения, вы можете использовать ее для оспаривания суммы оплаты патента.

Отказаться от патента задним числом не представляется возможным, так как законодательство не предусматривает такой способ отмены патента.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и информация: 1. Заявление на получение патента, направленное в Федеральную налоговую службу; 2. Расчет стоимости патента, произведенный на сайте налоговой; 3. Патент, который вы получили; 4. Сведения об уплаченных налогах и сборах с момента начала эксплуатации помещений на УСН-6%; 5. Сведения о доходах, получаемых от сдачи в аренду офисных помещений.

Кроме того, Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию, предоставив вышеперечисленные документы и информацию, и обратиться с просьбой разъяснить причину расхождения суммы в расчете патента и суммой, которую вы уплатили фактически. В зависимости от обстоятельств Вам могут предложить возврат излишне уплаченных средств или принять заявление об отказе от патента задним числом. Однако отказ от патента задним числом невозможен, если Вам уже начислен налог на основании полученного патента и установленный срок уплаты этого налога еще не наступил.

Для решения данного вопроса следует предоставить документы, подтверждающие факт предоставления помещений в аренду, документы об уплате налогов, документы о подаче заявления на получение патента и документы, подтверждающие получение патента.

Если после получения патента оказалось, что оплата за него намного выше, чем было ожидаемо, необходимо обратиться в налоговую инспекцию и обжаловать данную сумму оплаты и запросить объяснения почему сумма платежа не соответствует ранее произведенному расчету. Если налоговая инспекция не даст удовлетворительного объяснения, следует обратиться в суд и оспорить сумму оплаты.

Отказаться от патента можно задним числом, но будет необходимо уплатить все налоги, которые следовало бы уплатить по патенту за весь период использования данного режима налогообложения.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Статья 4.2 Налогового кодекса Российской Федерации - определение налогоплательщиков, которые имеют право на применение упрощенной системы налогообложения (УСН).

2. Статья 346.31 Налогового кодекса Российской Федерации - порядок определения стоимости патента при применении УСН.

3. Статья 346.33 Налогового кодекса Российской Федерации - порядок уплаты налога при применении системы налогообложения с обязательным использованием патента.

4. Статья 46 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" - права потребителя при оказании услуг.

5. Статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок изменения и расторжения договора аренды.

6. Статья 11.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность налогоплательщика за нарушение законодательства о налогах и сборах.

При оспаривании суммы оплаты и принуждении к исполнению условий договора аренды, необходимо ориентироваться на гражданское законодательство и защиту прав потребителя. При этом следует помнить об ответственности налогоплательщика за нарушение закона о налогах и сборах.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 90 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении убытков.

2. Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации - об оспаривании договора в случае его заключения под влиянием обмана.

3. Статья 10 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - об участии налогоплательщиков в процессе решения вопросов налогообложения.

4. Статья 346.31 Налогового кодекса Российской Федерации - о порядке оплаты патента.

5. Статьи 54-55 Закона Российской Федерации "О применении к предприятиям и организациям, осуществляющим деятельность на территориях Северного региона и приравненных к ним местностях, особенностей налогообложения" - об особенностях налогообложения для предприятий и организаций, осуществляющих деятельность на территориях Северного региона.

Обратите внимание, что для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу договора аренды помещения, в котором содержится информация о налоговом режиме, а также проанализировать документы, которые получил и направлял налогоплательщик в налоговую инспекцию при оформлении патента. Стоит консультироваться с юристом для подробной консультации и анализа ситуации.