Жилище в долевой собственности: выделение отдельного лицевого счета для оплаты ЖКХ по доле владения и списание долгов - требуется ли документация и стоимость искового заявления

Добрый день! Если квартира находится в долевой собственности 5 человек, то каждый из них имеет право использовать ее и оплачивать платежи на общий лицевой счет. Однако, если Вы хотите выделить отдельный лицевой счет для оплаты ЖКХ в соответствии с Вашей долей, то это возможно.

Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию или в Ресурсоснабжающую организацию (РСО) с заявлением о необходимости открыть отдельный лицевой счет и привести документы, подтверждающие Вашу долю в квартире. К таким документам могут относиться: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда и другие.

Если управляющая компания или РСО откажутся открыть отдельный счет, то Вы можете обратиться в суд с иском на установление обязательства открытия Вам отдельного лицевого счета и возмещения расходов на оплату услуг юриста.

Стоимость составления искового заявления зависит от многих факторов и может быть разной для каждого конкретного случая. Рекомендуется обратиться к опытному юристу для более точной оценки стоимости.

Для выделения отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг по квартире, находящейся в долевой собственности, Вам необходимо заключить отдельный договор с управляющей компанией, которая осуществляет управление многоквартирным домом, в котором находится данная квартира. Данный договор должен быть согласован со всеми собственниками квартиры, находящейся в долевой собственности.

Для заключения данного договора необходимо предоставить управляющей компании следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, находящуюся в долевой собственности.

2. Согласие всех собственников данной квартиры на заключение договора об отдельном лицевом счете.

3. Копию диплома или свидетельства о высшем образовании, свидетельствующее о праве на самостоятельное управление многоквартирным домом.

4. Копию лицензии на управление многоквартирным домом.

Относительно составления искового заявления, в судебном порядке решить вопрос о выделении отдельного лицевого счета можно через обращение в суд. Стоимость составления искового заявления может варьироваться в зависимости от сложности дела. Поэтому лучше обратиться к юристу, который распишет вам все возможные затраты и риски.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-254, 252.1, 450.1, 450.2);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-256);
• Федеральный закон "Об объектах незавершенного строительства" (статьи 3, 10, 11);
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 8, 14, 15, 34);
• Федеральный закон "О персональных данных" (статьи 3, 12.1, 15, 26).

Для выделения отдельного лицевого счета для оплаты ЖКХ в данной ситуации понадобятся:

• Заявление на выделение отдельного лицевого счета;
• Договор долевого участия в строительстве;
• Решение общего собрания собственников помещений дома по вопросу выделения отдельного лицевого счета;
• Копия устава ТСЖ или домовладения, если таковые согласования требуют.

Стоимость составления искового заявления будет зависеть от ряда факторов, например, сложности дела, опыта и квалификации юриста, размера подлежащих взысканию сумм. Определить точную стоимость составления искового заявления в данном случае без дополнительной информации не представляется возможным.