Разделение лицевого счета ЖКХ: решаем проблемы долгов и осуществляем равномерное деление

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наличия задолженности одного из собственников или дольщиков по оплате расходов на обслуживание и ремонт жилого помещения, разделение счета по ЖКХ на равные части может быть осуществлено только с согласия всех заинтересованных сторон, в том числе должника и управляющей компании. В противном случае, согласованные платежи могут быть осуществлены только только на счет управляющей компании, с последующим перерасчетом платежей после погашения долга.

Для решения данного вопроса нужно ознакомиться с договором долевого участия, регламентом лицевого счета в Управляющей организации (УО) и законодательством Российской Федерации, касающимся долевой собственности и жилищно-коммунальных услуг. Прежде всего, необходимо установить, разрешено ли такое разделение лицевого счета в договоре долевого участия и регламенте УО, исходя из законодательных требований. В случае наличия долга у одного из дольщиков, возможно разделить лицевой счет только после урегулирования долга или при наличии решения суда, которое предусматривает такой способ разделения. В остальных случаях требуется соблюдение правил, установленных в договоре долевого участия и регламенте УО основе доли в праве собственности на жилое помещение.

Для решения данного вопроса применимы статьи 252 и 253 Жилищного кодекса Российской Федерации.