Жили в квартире без договора, требуют вернуть деньги и ковер - подробности и ответы на вопросы

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для подтверждения условий договора аренды необходимо наличие письменного договора аренды или иного документа, подтверждающего условия аренды квартиры. В случае отсутствия договора аренды, стороны должны прибегнуть к другим доказательствам факта аренды.

В данной ситуации, если договор аренды квартиры не был заключен, то наличие копии паспорта арендаторов не является достаточным для подтверждения факта аренды. Таким образом, в случае подачи хозяевами иска о возмещении ущерба, связанного с утерей холодильника и ковра, суд может отклонить требования хозяев за недостаточностью доказательства факта аренды.

Однако, если суд примет заявление, то арендаторам может грозить возмещение всех убытков, связанных с нанесением ущерба имуществу. Кроме того, если не были оформлены квитанции или другие документы об оплате, арендаторы могут не суметь доказать факт оплаты, что также может повлечь за собой неблагоприятные последствия в судебной инстанции.

Поэтому, рекомендуется арендаторам проконсультироваться со специалистом в области арендного законодательства и рассмотреть возможность добровольного урегулирования спора с хозяевами без обращения в суд.

В данной ситуации необходимо иметь в виду следующее:

1. Для защиты своих прав и интересов в случае подачи иска хозяевами необходимо обратиться в суд с возражением и доказательствами того, что все требования хозяев являются необоснованными.

2. В качестве доказательств могут выступить свидетельские показания людей, которые владели квартирой до того, как вы ее сняли, а также любые другие документы или свидетельства, подтверждающие ваши права на квартиру и платежи.

3. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации отсутствие договора рента для аренды жилого помещения не является основанием для отказа в защите прав арендатора, но в данном случае отсутствие договора может затруднить процесс доказательства ваших прав и связанных с ними обязательств.

4. Судья примет заявление если оно будет в соответствии с действующим законодательством и правовыми требованиями.

5. Решение суда может быть в пользу одной из сторон. Если суд признает правомерными требования хозяев, то вам могут быть начислены дополнительные платежи (за аренду, за ущерб и т.д.), иначе вы можете оставаться в правах и обязательствах, предусмотренных законодательством о найме жилья.

В целом, не стоит игнорировать требования хозяев и рекомендуется обратиться к специалистам (арендным агентам, юристам и т.д.), которые могут помочь решить проблему юридически правильно и минимизировать риски.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Статья 641 Гражданского кодекса РФ - заключение договора аренды жилого помещения на условиях, предусмотренных статьей 676 ГК РФ, должно быть завершено в письменной форме.

2. Статья 671 Гражданского кодекса РФ - арендатор обязан использовать имущество по назначению, указанному в договоре аренды, а также обращаться с ним бережно и не нарушать прав собственника.

3. Статья 688 Гражданского кодекса РФ - при завершении арендных отношений арендатор обязан вернуть имущество в том же состоянии, в котором оно было передано ему.

4. Статья 306 Гражданского кодекса РФ - доказательства в гражданском процессе могут быть любыми допустимыми в соответствии с законом средствами.

5. Статья 1106 Гражданского кодекса РФ - лица, желающие защитить свои права в судебном порядке, обращаются с заявлением в суд.

6. Статья 401 Гражданского процессуального кодекса РФ - суд при принятии заявления о возбуждении гражданского дела проверяет наличие основания и допустимости заявления.

Если хозяева подадут в суд, то суд будет рассматривать заявление в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если будут предоставлены достаточные доказательства нарушения арендатором своих обязанностей, суд может принять решение в пользу хозяев, обязав арендатора выплатить деньги за последний месяц проживания и вернуть имущество в надлежащем состоянии. Если в судебной процедуре окажется, что арендатор не выполнял свои обязанности, то ему может быть назначена ответственность в соответствии с законодательством РФ.