Жилье в залоге предприятия с договором купли-продажи и регулярными платежами через несколько лет станет вашей собственностью

Здравствуйте!

Да, если вы выплачиваете определенную сумму за жилье в течение нескольких лет, то это удержание суммы, предназначенное для погашения квартиры, и является формой ипотеки, даже если в процессе ее оформления не участвовал банк.

В случае банкротства предприятия, где работаете, квартира может быть продана на торгах в рамках процедуры банкротства для покрытия долгов предприятия перед кредиторами. Однако, если у вас есть договор купли-продажи, который был заключен до начала процедуры банкротства, то вы можете воспользоваться правом требования выкупа квартиры, указанным в законодательстве об оценке. В этом случае, вы можете купить квартиру по цене, указанной в договоре купли-продажи.

Надеюсь, я ответил на ваш вопрос. Если у вас есть дополнительные вопросы, не стесняйтесь задавать их.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилья, который заключен между работником и предприятием.

2. Дополнительное соглашение о досрочном исполнении договора купли-продажи, если такое имеется.

3. Документ, подтверждающий факт залога жилья на предприятии, где работает сотрудник.

4. Иные документы, связанные с правами и обязанностями сторон по данному договору.

Относительно возможности отчуждения имущества (в данном случае квартиры) в случае банкротства, все это зависит от индивидуальных условий договора и действующего законодательства. Нужно провести более глубокое и детальное исследование данного вопроса и проанализировать все обстоятельства, чтобы установить конкретные риски.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса, включают:

• Статья 1027 Гражданского кодекса РФ - "Договор залога"
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи"
• Статья 336 Гражданского кодекса РФ - "Ипотека"
• Статья 136 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - "Вхождение имущества в конкурсную массу"
• Статья 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - "Реализация имущества должника на аукционе".