Жилье со сложными соседями: как решить проблемы в общежитии

При наличии существенных нарушений условий договора, которые могут являться основанием для прекращения права пользования общежитием, администрация общежития может направить уведомление жильцам об их необходимости исправить ситуацию в соответствии с действующим законодательством. Если жильцы отказываются исправлять ситуацию, управляющая компания, которая управляет общежитием, может подать в суд на выселение данных жильцов на основании закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". В данном случае, необходимо обратиться к юристу, чтобы получить конкретные рекомендации на основе законодательства РФ и условий договора о предоставлении жилых помещений в общежитии.

Для решения вопроса о выселении нерадивых жильцов из общежития необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в сфере недвижимости и жилищных прав.

В соответствии с Законом РФ от 21.06.2004 № 69-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" выселение граждан из жилых помещений может производиться только на основании судебного решения или по иным законным основаниям, предусмотренным законодательством.

Одновременно необходимо учитывать, что в рассматриваемом случае употребление алкоголя и уход за ребенком находятся вне сферы регулирования жилищного законодательства и могут быть регулированы только иными нормативными правовыми актами.

Следовательно, для решения данного вопроса необходимо обратиться в компетентный орган власти, который имеет полномочия и возможности для оценки действий данных жильцов и принятия мер по регулированию их поведения в общежитии. Кроме того, следует привлекать социальных работников или других специалистов, которые могут оказать помощь данным жильцам в решении их проблем и улучшении социального положения.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения вопроса о выселении нерадивых жильцов, зависят от конкретной ситуации и места нахождения общежития. Однако, в общих чертах можно указать следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 303) и Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 23) - касающиеся прав собственника на свое имущество и правительства на управление населенными пунктами; - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 36, 56-1, 83, 96) - регулирующие права и обязанности жильцов и собственников жилых помещений, в том числе права на выселение; - Федеральный закон "О пожарной безопасности" (статьи 9, 14-19) - определяющие требования к безопасности жилья и ответственность за нарушения пожарной безопасности; - Административный кодекс Российской Федерации (статьи 20.18, 20.19) - предусматривающие возможность наложения административных штрафов на жильцов за нарушение правил поведения в жилых помещениях и охраны общественного порядка. Однако, выселение может быть осуществлено только через судебный процесс.

По данным, предоставленным в вопросе, возможны следующие нарушения, на которые можно ссылаться при выселении нерадивых жильцов: - Нарушение пожарной безопасности (статьи ФЗ "О пожарной безопасности"): в случае пожара, произошедшего в комнате одной из сестер, возможно наличие нарушений пожарной безопасности, в которых могут быть виноваты жильцы. Это может стать основанием для их выселения; - Нарушение правил поведения в жилых помещениях (статьи Административного кодекса РФ): алкоголизм и дебоширство одной из сестер и привлечение цыганской группы на общую кухню без согласования с другими жильцами могут быть классифицированы как нарушение правил поведения в жилых помещениях и стать основанием для наложения административных штрафов или выселения.

В целом, выселение нерадивых жильцов возможно только через судебное решение, которое должно быть основано на наличии конкретных фактов нарушений правил охраны общественного порядка, правил поведения в жилых помещениях и охраны здоровья и жизни других жильцов.