Решение проблемы в муниципальной техкомнате: квартирный вопрос со сложными жильцами

Здравствуйте! Вы можете обратиться в Жилищную инспекцию с заявлением на выселение неплательщиков и не проживающего в квартире гражданина. Жилищная инспекция проведет проверку и, при наличии оснований, направит соответствующие документы в суд для выселения неплательщиков и не проживающего в квартире гражданина. После этого вы сможете приступить к оформлению размена квартиры. При этом, стоит отметить, что вы прописаны в квартире, но не являетесь ее собственником. Вам необходимо будет решить вопрос с собственником жилья или выкупить квартиру, чтобы стать ее собственником.

Для решения данной ситуации, Вам следует обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на жилищном и имущественном праве Российской Федерации. Для начала решения вопроса в Вашей ситуации, нужно убедиться в наличии документов, которые могут подтвердить право собственности на данную квартиру. Если квартира была распределена муниципальным образом, то нужно узнать все особенности определения права собственности на распределенное имущество.

Также следует знать, что имущественные отношения между соседями регулируются Гражданским кодексом РФ, а вопрос снятия злоупотребляющих алкоголем и нелегальным поведением жильцов регулируется законодательством РФ о жилищном фонде.

В данной ситуации, если двое жильцов, которые пьют, не дают согласия на приватизацию квартиры, Вам может потребоваться воспользоваться судебным способом решения споров, которые составляются либо добровольно, либо через суд. Ознакомьтесь с соответствующим законодательством и в данной ситуации рекомендую взять юридическую консультацию для определения наилучшего варианта действий.

Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 244 "Раздел и объединение жилых помещений"; - Статья 252 "Приватизация жилых помещений"; - Статья 278 "Прекращение права пользования жилым помещением".

Также стоит уточнить, какие муниципальные правила установлены для решения подобных вопросов в данном регионе.