Квартирный вопрос: как мама справляется с 8 прописанными и не платящими жильцами в 3-х комнатной квартире

Ситуация, описанная в вашем вопросе, является достаточно сложной и требует юридической экспертизы. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, главным квартиросъемщиком считается лицо, зарегистрированное в квартире по месту жительства. Если ваша мама прописана в данной квартире и платит за все коммунальные услуги самостоятельно, то она может обратиться в суд с иском к жильцам, которые больше не живут в квартире и не оплачивают коммунальные услуги, с требованием взыскания задолженности с них. Также возможно обратиться в жилищную инспекцию или другие соответствующие органы для разрешения этой проблемы. В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса вам следует потребовать от главного квартиросъемщика, т.е. вашей родной сестры, оплату расходов по жилищно-коммунальным услугам, связанных с использованием квартиры. Если она отказывается оплачивать эти расходы, то вы можете подать иск в суд на определение порядка пользования жилой площадью. В этом случае необходимо обратиться в юридическую консультацию для составления иска и сбора необходимых документов к делу, например, свидетельство о регистрации вашей мамы в квартире и договор социального найма квартиры. Кроме того, вы можете обратиться в органы жилищного надзора с жалобой на главного квартиросъемщика, который не оплачивает расходы за жилищно-коммунальные услуги.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 675 ГК РФ "Передача жилого помещения в пользование"

Статья 677 ГК РФ "Найм жилого помещения"

Статья 678 ГК РФ "Договор найма жилого помещения"

Статья 677.1 ГК РФ "Социальный найм жилых помещений"

Статья 188 ЖК РФ "Взаимоотношения между соседями"

Статья 152 ЖК РФ "Организация использования жилого помещения, комнаты, квартиры, дома"

Статья 90 ЖК РФ "Расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме"

Статья 154 ЖК РФ "Ответственность собственников помещений за причинение вреда, связанного с использованием общего имущества"

Статья 23.1 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "О государственной поддержке жилищного строительства и жилищного обеспечения"