Как бороться со сложными соседями: алкоголизм, шум, мусор и бездействие участкового

Для того чтобы выселить соседей, необходимо обратиться в суд с иском на выселение. Для этого, следует обратиться к адвокату для оценки ситуации и подготовки необходимых документов. В данном случае, неуплата коммунальных платежей и нахождение в комнате без права собственности не являются достаточным основанием для выселения.

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд с заявлением о выселении нежелательных соседей. Необходимо предоставить следующие документы: - договор купли-продажи комнаты в общежитии; - документы, подтверждающие проживание соседей в данной комнате (заявления на получение прописки, экстренного жилища или другие); - документы, подтверждающие неплатежеспособность соседей (счета на оплату коммунальных услуг, решения судов об установлении задолженности).

Также следует обратить внимание на то, что наличие курирующего общежитие органа, например, Управления по обеспечению жилищных условий населения, может помочь в решении данного вопроса. Необходимо обратиться в данную организацию и попросить помощи в урегулировании конфликта. Если юридическое лицо приобрело комнату в общежитии, то также полезно обратиться в ИФНС для уточнения вопроса о правомерности данной сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 778 Гражданского кодекса РФ - об изъятии жилых помещений у нанимателей (арендаторов) и иных лиц.

2. Статья 290 Жилищного кодекса РФ - об ответственности граждан за правонарушения, совершаемые при проживании в жилищных помещениях.

3. Статья 15.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - о нарушении правил использования жилых помещений.

4. Статья 21.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - о нарушении правил содержания жилищного фонда.

5. Статья 12.36.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - о нарушении правил проживания в общежитиях.

6. Статья 255 Гражданского процессуального кодекса РФ - о возможности и порядке расторжения договора найма жилого помещения в судебном порядке.