Жилье для сирот по договору специализированного найма: причины и возможность приватизации

Сиротам, как категории граждан, предоставляется жилье по договору специализированного найма в соответствии с Законом РФ "О заботе о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей". Это сделано для обеспечения жильем данной категории граждан, у которых нет законных представителей и поэтому они не могут самостоятельно приватизировать жилье.

Приватизация жилья, предоставленного сиротам по договору специализированного найма, не допускается. Данное жилье находится в государственной или муниципальной собственности и предоставляется сиротам на основании соответствующих нормативных актов. Таким образом, граждане, получившие такое жилье по договору специализированного найма, не могут его приватизировать.

Для решения вопроса необходимо будет ознакомиться со следующими документами:

1. Закон "О государственной поддержке семей, имеющих детей" - этот закон устанавливает порядок предоставления жилых помещений сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в рамках специализированного найма.

2. Договор специализированного найма - это документ, заключаемый между сиротой (детьми, оставшимися без попечения родителей) и уполномоченным органом или администрацией муниципального образования, на основании которого сироте предоставляется жилое помещение.

3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в действующей редакции - в этих документах установлены правила и штрафные санкции за нарушения правил специализированного найма.

Относительно приватизации жилья, предоставленного по специализированному найму, необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации такое жилье не может быть приватизировано. В то же время, в рамках закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, могут быть предоставлены жилые помещения в собственность в соответствии с установленными на это правилами и процедурами.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации"
• Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации"
• Федеральный закон от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной социальной помощи"
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Относительно приватизации жилья, полученного по договору специализированного найма, следует обратиться к условиям такого договора и соответствующим нормам Жилищного кодекса РФ.