Получение квартиры по договору специализированного найма: условия и возможности. Коммунальные услуги, перенос счетчиков и права жильцов. Обращение в администрацию района для решения проблем.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира принадлежит муниципалитету, то его администрация должна заключать все соответствующие договоры. В случае если вы не уверены, к кому обращаться, вы можете обратиться в городскую управу или в управу района с соответствующим запросом, они смогут подробно разъяснить вам все вопросы. Однако, если организация требует переносить счетчики за ваш счет - это может быть не совсем законно, просьба обратиться в Роспотребнадзор или ЖКХ надзор с описанием ситуации. В заключении, можно заключать договор с ЭСКБ без переноса счетчика, если это необходимо для вашего удобства, однако, необходимо уточнить ограничения и условия этой услуги.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора специализированного найма жилья, подтверждающего право на проживание в данной квартире и обязанности администрации по предоставлению соответствующих услуг.

2. Копию договора на газоснабжение, подтверждающего бесплатное подключение газовой плиты и иные условия предоставления газоснабжения.

3. Копию договора на водоснабжение, подтверждающего бесплатность услуг по водоснабжению, а также иные условия предоставления данных услуг.

4. Справку об отсутствии задолженности за предоставленные услуги по газоснабжению и водоснабжению.

В рамках представленных документов необходимо указать, что являетесь жильцом квартиры по договору специализированного найма жилья и обратить внимание на обязанность администрации предоставлять бесплатные услуги по газоснабжению и водоснабжению. В силу этого факта, перенос счетчика в подъезд в данном случае не должен являться обязательным для заключения договора с энергоснабжающей организацией. Однако, необходимо уточнить соответствующие требования в условиях предоставления услугами, установленных энергоснабжающей организацией. Если это необходимо, вопрос о переносе счетчика следует обсудить с администрацией жилья или другим соответствующим органом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и места нахождения квартиры. Однако, следующие статьи могут быть полезными для начала рассмотрения данной проблемы:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 612, 613, 674 и далее)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 162, 333 и далее)
• Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" (статьи 12, 13 и далее)
• Постановление Правительства РФ от 23.09.2008 N 706 "Об утверждении правил оказания жилищных услуг"

Однако, перед конкретным решением проблемы, необходимо обратиться к юристу или специалисту в сфере жилищно-коммунального права для получения более точных и обстоятельных рекомендаций.