Жильцы ремонтируют крышу своими силами после отказа управляющей компании

Добрый день! Ваш вопрос связан с проблемой, возникшей в сфере жилищных отношений и выполнения работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы на текущий ремонт общего имущества здания, в котором находится квартира, осуществляются за счет собственников помещений в соответствии с их долей в праве общей собственности на это имущество. Это означает, что вы можете выполнить ремонт крыши за свой счет, но вместе с другими собственниками помещений в доме.

При этом, если управляющая компания не исполняет свои обязанности и отказывается выполнить ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вы можете обратиться в суд с требованием не только о выполнении ремонта, но и о возмещении ваших расходов на ремонт. В судебном порядке можно установить, что выполнение ремонта крыши необходимо и обосновано, а также требовать управляющей компании возмещения ваших финансовых расходов на ремонт.

В целом, в каждом конкретном случае необходимо провести юридическую экспертизу документов и установить фактические обстоятельства дела, чтобы точно ответить на вопрос о возможности возмещения ваших расходов за счет управляющей компании.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Решение суда, которым было установлено, что управляющая компания обязана была произвести ремонт крыши.

2. Документы, которые подтверждают Ваши финансовые затраты на ремонт крыши, такие как квитанции об оплате материалов и работ, договор с исполнителем работ и т.д.

3. Официальное заявление от Вас (как жильцов квартир), направленное в управляющую компанию с требованием возмещения убытков на основании решения суда и документов, подтверждающих Ваши затраты на ремонт крыши.

После предоставления указанных документов управляющая компания должна будет рассмотреть вопрос о возмещении Ваших финансовых затрат и принять соответствующее решение. Если управляющая компания откажется в возмещении убытков, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи 696, 697 и 1064 ГК РФ.