Жильцы борются за горячую воду в жилом доме без актов приемки и обещаний от УК: как защитить свои права

Согласно законодательству Российской Федерации, жилищным объектам необходимо обеспечивать горячим водоснабжением в соответствии с проектной документацией и нормами жилищного законодательства. В данном случае, по проекту дом должен был быть сдан с горячим водоснабжением, следовательно, государственная жилищная комиссия, принимая дом в эксплуатацию без горячего водоснабжения, не соблюдала требования законодательства.

В случае если жильцы были вынуждены подписать акты приемки-передачи квартир без горячего водоснабжения, вопрос о возможности обращения в суд для оспаривания указанных актов требует уточнения обстоятельств, формы, срока и мотивов заключения указанных актов.

Таким образом, жильцы имеют право требовать от уполномоченных органов, включая местные органы власти, обеспечение горячего водоснабжения в соответствии с нормами законодательства. Рекомендуется обращаться с письменными заявлениями в соответствующие инстанции и следить за ходом рассмотрения вопроса. В случае если со стороны органов власти ожидание введения горячего водоснабжения более 10 лет является необоснованным, возможно направление в судебный порядок для защиты прав жильцов.

Для решения данного вопроса, жильцам необходимы следующие документы:

1. Документы о правах на жилую квартиру - свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение.

2. Акт приемки-передачи жилой площади в многоквартирном доме. Если такого акта нет, необходимо запросить его у управляющей компании или в Государственной жилищной комиссии.

3. Документы, подтверждающие факт отсутствия горячего водоснабжения в доме, включая письменные жалобы и отказы управляющей компании или других органов государственной власти.

4. Документы, свидетельствующие о незаконности принятия многоквартирного дома без горячего водоснабжения - это может быть заключение эксперта или другого компетентного лица.

При обращении в суд, жильцы должны предоставить адекватные доказательства того, что застройщик не выполнен свои обязательства в области горячего водоснабжения и что управляющие компании не проявляют должного усилия для решения этого вопроса. Также следует обращаться к соответствующим нормам и правилам, установленным Законом "Об объектах капитального строительства", и к нормативно-техническим документам, регламентирующим обеспечение жилых домов горячей водой.

Статьи, которые имеют отношение к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 514 - 517); 2) Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 17 - 24, 51 - 52, 66 - 68); 3) Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 4, 9, 18); 4) Федеральный закон "Об охране здоровья граждан" (статья 5).