Жильцы борются за свои права: незаконное проживание в аварийном доме без экспертизы и межведомственной комиссии

В соответствии с законодательством Российской Федерации, признание дома аварийным и принятие решения о его реконструкции, капитальном ремонте или сносе является обязанностью местных органов власти. Для проведения экспертизы на предмет признания дома аварийным необходимо обращаться в администрацию города или района.

В данном случае, соседи, не желающие переселяться, не имеют права препятствовать проведению межведомственной комиссии и выполнению обязанности органов власти по определению степени аварийности дома. В случае отказа соседей давать согласие на проведение межведомственной комиссии, администрация может привлечь их к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие приватизацию обеих квартир в деревянном доме, такие как свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и прочие.

2. Документы, подтверждающие проведение экспертизы на ваш дом, включая заключение экспертов о степени аварийности дома.

3. Заявление о признании дома аварийным.

4. Заявление на проведение межведомственной комиссии по признанию дома аварийным.

5. Письменное согласие Вашего соседа на проведение межведомственной комиссии по признанию дома аварийным.

Если Ваши соседи не желают давать письменное согласие на проведение межведомственной комиссии, Вам следует обратиться в суд с заявлением о признании дома аварийным и выселением Ваших соседей. В данном случае, дополнительные документы и доказательства будут зависеть от конкретных обстоятельств дела.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 31 Конституции РФ - гарантирует право на жилье;
• Статья 41 Жилищного кодекса РФ - определяет, что объекты жилищного фонда должны быть в пригодном для проживания состоянии и обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан;
• Статья 62 Гражданского кодекса РФ - устанавливает право каждого собственника на свободное пользование своим имуществом, если это не нарушает права других лиц и не противоречит законодательству;
• Статья 277 Жилищного кодекса РФ - предписывает обязательное проведение экспертизы технического состояния многоквартирного дома при наличии признаков аварийного состояния или угрозы жизни и здоровью граждан;
• Статья 294 Жилищного кодекса РФ - устанавливает порядок организации межведомственной комиссии при проведении экспертизы технического состояния многоквартирного дома и принятии мер по ликвидации аварийности.