Жилая застройка возможна на земельном участке без санитарных зон в границах Якоти, Московской области

Санитарные зоны на данном земельном участке не утверждены в Генеральном плане и не стоят на кадастровом учете. Они существуют в информационных целях и не имеют ограничений. Со стороны Роспотребнадзора возражений нет, а Комитет по Архитектуре и градостроительству Московской области также рассмотрели дело и не высказали противоречий. При этом земельный участок находится в функциональной зоне, предназначенной для застройки жилыми домами, в границе населенных пунктов, села Якоть, от Дмитровского городского округа Московской области.

Для решения вопроса о приобретении данного земельного участка необходимо обратиться в органы местного самоуправления, относящиеся к Дмитровскому городскому округу Московской области, с запросом на предоставление информации о порядке приобретения земельных участков в данном населенном пункте. Далее следует провести юридическую проверку документов, связанных с данным земельным участком, и оформить все необходимые документы в соответствии с требованиями законодательства РФ о земле. Если администрация препятствует проведению данных мероприятий, то необходимо обратиться в судебный орган для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к местным органам исполнительной власти, ответственным за управление земельными ресурсами в данном населенном пункте. В качестве исходных данных для оформления прав на земельный участок следует предоставить документы, подтверждающие Ваши права на данную земельную площадь, такие как свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество (если такое имеется), договор аренды или иные документы, удостоверяющие Ваше право на использование данного земельного участка (например, договор купли-продажи, наследство, дарение и т.д.). Также необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие противоречий со стороны Роспотребнадзора и Комитета по Архитектуре и градостроительству Московской области. Обращаем Ваше внимание на то, что санитарные зоны могут быть установлены законодательными актами Российской Федерации и местными нормативно-правовыми актами, поэтому возможно, что установление санитарной зоны на данном участке связано с такими нормативными актами.

Статьи, которые применимы к данному вопросу:

1. Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ)
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГК РФ)
3. Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
4. Федеральный закон от 14.03.1998 № 66-ФЗ "Об охране окружающей среды"
5. Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Для решения вопроса по убиранию санитарных зон с участка и оформлению права собственности на земельный участок рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области и ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации.