Жилая площадь в частном доме: как оставаться резидентом, даже не являясь собственником и достигнув совершеннолетия.

Если гражданин не является собственником указанной жилой площади, то он не обладает правом на ее использование или проживание. В такой ситуации необходимо установить, по каким основаниям гражданин находится в данном доме и какие права предоставлены ему на использование жилых помещений. В случае если гражданин имеет законное право на проживание в указанном доме (например, является совладельцем), выселение его может быть произведено только в соответствии с законодательством и только судом. Если же гражданин находится в жилом помещении незаконно (например, без согласия собственника), то собственник может обратиться в суд за защитой своих прав и выселением незаконного проживающего.

Для решения вопроса о жилой площади в частном доме, в котором совершеннолетний гражданин не является собственником и отказывается выписываться, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды или иной документ, подтверждающий право пользования жилой площадью.

2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, в котором находится данная жилая площадь.

3. Заявление от собственника жилого дома на снятие с регистрационного учета совершеннолетнего гражданина.

4. Документы, подтверждающие наличие у совершеннолетнего гражданина альтернативного места жительства.

5. Решения суда, если имеются.

Также потребуется юридическая консультация специалиста для выработки наиболее правильного решения в данной ситуации, так как у каждого случая может быть свои особенности, на которые следует обратить внимание.

Гражданин не является собственником жилой площади, поэтому для решения данного вопроса необходимо обращаться к Закону Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Статья 5 "Объекты государственной регистрации прав"; - Статья 15 "Права несобственников, связанные с недвижимостью"; - Статья 16 "Право пользования или владения жилым помещением"; - Статья 20 "Оформление перехода прав на жилое помещение".