Продажа доли в 4-комнатной квартире: найдите покупателя, даже не являясь собственником

Если вы не являетесь собственником всей квартиры, то вы не можете самостоятельно продать свою долю. В данном случае сделка по продаже доли должна быть согласована со всеми собственниками квартиры и оформлена в надлежащей форме с учетом требований законодательства Российской Федерации.

В данном случае необходимо получить согласие собственников о продаже доли. Для этого необходимо провести собрание собственников квартиры, на котором следует принять решение о продаже доли. Важно, чтобы на собрании был достаточный кворум (две трети всех собственников квартиры). После принятия решения о продаже доли, оно должно быть оформлено в установленном законом порядке (составление протокола и согласия собственников на продажу доли). После этого можно заключить договор купли-продажи доли, который должен быть зарегистрирован в органах Федеральной регистрационной службы. Также необходимо учитывать, что продажа доли не освобождает ее владельца от обязанности уплаты коммунальных платежей и проведения капитального ремонта.

Статьи 244 - 254.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности и других вещных правах" и статьи 250.1 - 250.10 Гражданского кодекса Российской Федерации "О совместной долевой собственности".