Как решить спорную ситуацию с отцом, проживающим в приватезированной квартире не являясь ее собственником?

Согласно действующего законодательства Российской Федерации собственник имущества имеет право распоряжаться им без каких-либо ограничений, если иного не предусмотрено законом или договором. При этом, прописка не является основанием для признания человека собственником имущества, следовательно, Ваш отец не имеет прав и не является собственником квартиры, в которой он проживает. Однако, поскольку он является прописанным в квартире, ему могут быть предоставлены определенные права на проживание в ней в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо оформить договор найма жилого помещения между собственником квартиры и отцом, проживающим в ней. Для этого потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности);

2. Документ, удостоверяющий личность собственника квартиры;

3. Документ, удостоверяющий личность отца, проживающего в квартире;

4. Заявление о заключении договора найма жилого помещения.

В договоре найма жилого помещения необходимо указать срок найма, размер арендной платы, порядок ее оплаты, а также обязательства сторон. После подписания договора и его государственной регистрации отец станет арендатором жилого помещения и собственником квартиры не является.

Хочу отметить, что данная информация предоставляется в общих чертах и может носить рекомендательный характер. Для получения полноценной консультации необходимо обратиться к юристу, специализирующегося на недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" - Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника" - Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование и распоряжение имуществом" - Статья 358 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности нанимателя жилого помещения"