Жила в снятой квартире без оплаты: претензия на 215000 рублей от собственницы

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации аренда жилого помещения должна осуществляться на основании договора. Если договор аренды истек, а арендатор продолжает находиться в жилом помещении без оплаты, это признается незаконной пропиской, которая влечет за собой отдельную ответственность по законодательству Российской Федерации.

В данной ситуации необходимо обратить внимание на условия договора аренды, а именно на условия его расторжения, возможное наличие штрафов и пени. Также следует учитывать факт отсутствия оплаты аренды в период с декабря 2017 по апрель 2018 года, который может служить основанием для иска со стороны собственника квартиры.

Рекомендуется связаться с собственником квартиры и попробовать договориться об условиях погашения задолженности, окончательном прекращении отношений и избежании судебного разбирательства. Если стороны не достигнут соглашения, необходимо обратиться за консультацией к юристу, который поможет разобраться в ситуации и составить план действий в соответствии с законодательством.

Для правильного решения данной ситуации потребуются следующие документы:

1. Копия договора аренды квартиры, заключенного между Вами и собственницей квартиры в марте 2017 года.
2. Подтверждающие документы о финансовых трудностях, возникших в декабре 2017 года и в дальнейшем.
3. Копия письма от собственницы квартиры о претензии к Вам на оплату задолженности в размере 215000 рублей с учетом пени за задержку оплаты по договору аренды.
4. Документы, подтверждающие, что собственница квартиры не платит налоги за аренду квартиры.

Далее, для разрешения данной ситуации можно обратиться к юристу для консультации и подробного изучения всех документов, а также для определения дальнейших шагов. В частности, юрист может рассказать о правовых последствиях просрочки оплаты аренды и о способах разрешения спора с собственницей квартиры.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут включать следующие:

Статья 615 ГК РФ "Аренда жилого помещения" Статья 308 ГК РФ "Расторжение договора" Статья 329 ГК РФ "Правила пользования арендованным имуществом" Статья 395 ГК РФ "Задолженность по денежным обязательствам"

Также следует учитывать принципы и нормы гражданского права РФ, которые могут применяться в данной ситуации.