Женщина-собственник квартиры с лежачим инвалидом: что делать, если проживающие не оплачивают коммуналку?

Согласно Закону РФ "Об основах социального обеспечения инвалидов в Российской Федерации", собственник квартиры несет ответственность за коммунальные услуги, предоставленные в квартире, даже если она занимается другим человеком. Соответственно, собственник должен оплачивать задолженность за коммунальные услуги, включая задолженность проживающих в квартире лиц. Для решения проблемы, необходимо попытаться урегулировать вопрос в добровольном порядке и обратиться к семье женщины для урегулирования задолженности. Если добровольное соглашение не будет достигнуто, можно обратиться в суд для защиты своих прав на предоставление оплаченных услуг и для взыскания задолженности.

В данной ситуации рекомендуется провести следующие юридические действия:

1. Составить заявление в режиме ожидания срока оплаты задолженности и направить его прописанным гражданам с уведомлением о доставке.

2. Если задолженность не будет уплачена в указанный срок, провести претензионную работу. Составить и направить претензию, в которой указать сумму задолженности, требуемую к уплате в установленный срок, под угрозой обращения в суд.

3. Если граждане не выполнят требование претензии в установленный срок, то подать исковое заявление в суд о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. При этом необходимо иметь документы, подтверждающие проживание граждан в квартире и их отсутствие оплаты за коммунальные услуги.

4. В случае вынесения судебного решения в пользу требований истца, принять меры к исполнению решения с помощью судебного пристава-исполнителя.

Документы, которые необходимы для решения данного вопроса: - Заявление о прекращении права пользования квартирой и выселении неплательщиков процентов; - Копия договора на предоставление коммунальных услуг; - Свидетельство о регистрации собственности на квартиру; - Платежные документы, подтверждающие неплатежи за коммунальные услуги; - Документы, подтверждающие сроки и порядок направления претензий и исполнения судебного решения.

Статья 1076 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения". Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности нанимателя и собственника жилого помещения". Статья 1087 Гражданского кодекса РФ "Ответственность нанимателя за жилье" и Статья 154 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков". Они применимы для решения данного вопроса.