Желание взять дом в ипотеку: ограничения на земельном участке, выписка из ЕГРН и убрать обременение

Нельзя однозначно ответить на данный вопрос, не имея полной информации о земельном участке и обременении указанном в выписке из ЕГРН. Необходимо проанализировать текст статьи 56 и 56.1 и установить, как именно они могут повлиять на данную ситуацию. При этом, если обременение действительно существует, то его удаление должно осуществляться в установленном законом порядке. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу для получения консультации и правильного решения данного вопроса.

Для решения вопроса по ипотечному кредитованию, необходимо обратиться в банк и предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. Свидетельство о браке (при наличии);
3. Свидетельство о рождении детей (при наличии);
4. Справка о доходах (2-НДФЛ за последние 2 года или выписка по банковскому счету);
5. Выписку из ЕГРН на земельный участок;
6. Документы на недвижимость, которую вы собираетесь приобрести в ипотеку.

По поводу обременения на земельном участке по статье 56.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, банк имеет право запросить выписку из ЕГРН о наличии такого обременения. Если обременение есть, то банк может потребовать его снятия, чтобы недвижимость не была обременена какими-либо правами третьих лиц. Выписку из ЕГРН можно заказать в электронном или бумажном виде.

Статья 56 Федерального закона "О кадастровой деятельности" и статья 56.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Дополнительно, возможно будут применяться статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся ограничений прав на недвижимое имущество.