Жалобы молодой семьи на аварийное состояние квартиры в частном доме: общее отопление через котлы, неприватизированные квартиры и другие проблемы

При наличии спора между соседями по поводу использования общего имущества многоквартирного дома, необходимо обратиться в орган местного самоуправления или в суд. Согласно законодательству Российской Федерации, жильцы обязаны принимать участие в ремонте и обслуживании общего имущества многоквартирного дома в соответствии с их долей в праве общей собственности. Если конкретный порядок обслуживания не был установлен договором между жильцами, то ремонт общего имущества должен быть проведен за счет всех собственников в соответствии с их долями в праве общей собственности. Ответственность за аварийное состояние квартиры и нарушение правил эксплуатации общего имущества может быть наложена на виновных жильцов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, решение по данному вопросу может быть принято только после проведения соответствующей экспертизы и рассмотрения вопроса в компетентных органах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о совместном использовании отопительной системы многоквартирного дома, если такой документ был подписан между владельцами квартир. В данном документе должны быть прописаны правила использования и обслуживания отопительной системы и котлов.

2. Договоры о собственности на каждую квартиру в доме, где прописаны права и обязанности каждого владельца.

3. Документы, подтверждающие факт обращения жильцов изо второй квартиры к ответчику (владельцам 1 и 3 квартиры) с просьбой устранения поломки.

4. Результаты комиссии, которая проведет проверку состояния квартиры на предмет аварийной ситуации.

5. Договоры об обслуживании и ремонте отопительной системы и котлов (если они существуют), где должны быть прописаны права и обязанности каждой стороны.

Какие именно меры будут приняты и какие последствия будут для ответчиков в данном случае зависит от решения комиссии и закона, который применяется для данного региона. Если будет доказано, что ответчики привлечены к ответственности за аварийное состояние отопительной системы, то им могут быть наложены штрафы, а возможно, и привлечены к уголовной ответственности в случае серьезного нарушения правил технической эксплуатации и оборудования.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств дела и характера нарушений. Однако, возможно, что принципы ответственности за обслуживание общих имуществ и правил пользования этим имуществом, а также положения, регулирующие отношения между собственниками многоквартирных домов могут быть применимы. В частности, возможно применение статей Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации и других законов, регулирующих отношения между собственниками общей собственности и пользованием имуществом. Для более точного ответа на вопрос необходимо знать больше деталей и обстоятельств ситуации.