Земельный участок в СНТ для огородничества и строительства садового дома без прописки

Согласно Закона РФ "Об объектах капитального строительства" и Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях в Российской Федерации", на земельном участке, находящемся в садоводческом товариществе, разрешается возведение жилого дома площадью не более 50 кв. метров без предоставления разрешения на строительство, если это предусмотрено уставом товарищества и землепользованием. Прописка не является обязательным условием для узаконивания постройки, однако необходимо учитывать местные правовые нормы, которые могут регулировать этот вопрос.

Для решения вопроса о возможности строительства садового дома на земельном участке в собственности, расположенном в садоводческом товариществе, необходимо изучить ряд документов.

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Решение собрания членов садоводческого товарищества о согласии на строительство объекта на земельном участке.
3. Технический паспорт земельного участка, выданный органами государственной власти.
4. Документы на проектирование и строительство дома: проект дома, строительные планы и т.д.
5. Документы на оплату государственной пошлины и других необходимых платежей.

Отдельно следует отметить, что узаконить прописку в садовом доме невозможно, так как садовые дома не являются жилыми помещениями и не зарегистрированы как объекты жилой недвижимости.

Статья 9 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (в ред. от 29.12.2020) и статья 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации.