Земельный участок в центре города для строительства главного корпуса образовательного учреждения: порядок предоставления

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации такое предоставление земельного участка возможно на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Порядок предоставления земельного участка будет зависеть от муниципальных правил землепользования и застройки, которые устанавливают требования к размеру участка, его целевому назначению, процедурам оформления документов и другим требованиям.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с Земельным кодексом РФ и Градостроительным кодексом РФ, а также соответствующими нормативно-правовыми актами муниципальных образований, на территории которых планируется строительство.

Для предоставления земельного участка на строительство образовательного учреждения в центре города необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на предоставление земельного участка с указанием цели использования земли и площадью необходимого участка.

2. Кадастровый паспорт земельного участка.

3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок или иной документ, подтверждающий право на землю.

4. Проект планировки территории и проект межевания.

5. Проект строительства образовательного учреждения.

6. Разрешение на строительство.

После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, орган местного самоуправления проводит экспертизу проектной документации и принимает решение о предоставлении земельного участка.

При этом важно учитывать, что в центре города находится самая ценная земля, поэтому возможно потребуется проведение торгов по продаже земли или определение арендной платы за земельный участок.

Статья 7 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 34, 45, 46, 49, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 55, 56, 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 209, 210, 211, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации.