Земельный участок с дачей в дар: купля-продажа, права собственности, налоги

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом физического лица является стоимость имущества, полученного в дар. Однако, в соответствии с пунктом 2 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, дарение имущества, в том числе земельного участка с дачей, от родственников первой очереди освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц.

Следовательно, получив земельный участок с дачей в дар от матери, Вы не должны будете уплачивать налог на доходы физических лиц при продаже данного имущества своей тете.

Для того, чтобы дать точный и подробный ответ на вопрос о налоге на доходы физических лиц при продаже земельного участка с дачей, необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и дачу (свидетельство о государственной регистрации права).

2. Документ, подтверждающий факт передачи земельного участка с дачей в дар (договор дарения, заверенный нотариусом).

3. Документ, подтверждающий факт продажи земельного участка с дачей (договор купли-продажи, заверенный нотариусом).

4. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с дачей на нового владельца.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже земельного участка с дачей на территории РФ, резиденты должны уплатить подоходный налог в размере 13% от суммы дохода (разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения участка). Однако, если продажа проходит после 3-х лет с момента приобретения земельного участка, то доход от продажи не облагается налогом на доходы физических лиц.

Таким образом, необходимо оценить срок владения данного земельного участка с дачей, чтобы определить, облагается ли доход от продажи налогом или нет. Если же доход облагается налогом, то сумма налога взимается с продавца в момент заключения договора купли-продажи и перечисляется в бюджет РФ в установленном порядке.

Статья 217 Налогового кодекса РФ: доходом считается полученный в денежной или другой форме доход, полученный на территории Российской Федерации и за ее пределами, эквивалент денежных средств или иное имущество, в том числе доходы, полученные в натуральной форме.

Статья 220 Налогового кодекса РФ: налог на доходы физических лиц уменьшается на сумму расходов на приобретение имущества, находящегося в собственности налогоплательщика более трех лет.

Статья 220(1) Налогового кодекса РФ: налог на доходы физических лиц не облагается суммой дохода в размере продажной стоимости одного объекта недвижимости, находящегося в собственности продавца более трех лет и приобретенного за те же деньги, по которым он был ранее приобретен.

Статья 217(3) Налогового кодекса РФ: налог на доходы физических лиц не облагается суммой дохода, полученного по договору дарения.

Таким образом, в данном случае необходимо учитывать статьи 220, 220(1) и 217(3) Налогового кодекса РФ.