Земельный участок под жилищное строительство: спор между работницей и администрацией района

В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельный участок может быть предоставлен в аренду или на праве собственности. В данном случае, местная администрация приняла решение выделить земельный участок Воронковой Н.Н. в аренду сроком на 3 года с последующим переоформлением в собственность. Это решение является законным и соответствует установленному порядку предоставления участков для индивидуального жилищного строительства.

После сдачи дома в эксплуатацию, участок мог быть переоформлен на право собственности. Однако, в соответствии с разъяснением, данным Воронковой, такой порядок является установленным постановлением районной администрации с целью предотвращения спекуляции землей и действует на всей территории района.

Таким образом, действия администрации были законными, а Воронкова имела право обратиться в суд с жалобой на данное решение. Однако, суд должен принять решение на основе действующего законодательства и учитывая интересы обеих сторон.

Для решения данного вопроса, Воронкова Н.Н. должна предоставить в суд следующие документы: - договор аренды земельного участка, - свидетельство о регистрации права аренды земельного участка, - заявление на переоформление права с аренды на собственность, - копию постановления районной администрации, которым установлен порядок предоставления участков для индивидуального жилищного строительства.

Действия администрации по предоставлению участка в аренду с последующим переоформлением в собственность являются законными, если такой порядок установлен постановлением районной администрации и выполняется в соответствии с действующим законодательством. Однако, данное обстоятельство не лишает Воронкову Н.Н. возможности обратиться в суд с просьбой о пересмотре данного решения, если она не согласна с ним.

Суд должен рассмотреть документы, предоставленные Воронковой, и вынести решение на основании действующего законодательства. Если Воронкова представит в суд убедительные доказательства, что ей правомерно должен быть предоставлен участок на праве собственности, администрация не смогла доказать обратное, то вероятно суд признает запрос Воронковой и вернет ее права на основании собственности.

221 ГК РФ - Об аренде земельных участков и найме помещений, 22 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", 222 ГК РФ - О праве собственности на земельный участок.

С точки зрения законности, местная администрация соответствовала указанным законам, выдавая земельный участок Воронковой в аренду на 3 года с оговоркой о переоформлении в собственность только после постройки на участке дома. Воронкова же не проявила должного терпения и настойчиво требовала переоформления участка в собственность.

Суд должен рассмотреть спор между Воронковой и местной администрацией способом юридического разбирательства и вынести решение на основании действующих законодательных актов, нарушение которых было доказано или не доказано каким-либо из участников дела.