Земельный налог в Воронежской области: кадастровая стоимость для расчетов с 2016 года. Как использовать данные приобретенных участков в 2017-2020 годах?

Согласно статье 394 Налогового кодекса Российской Федерации для налогообложения земельных участков применяется кадастровая стоимость, установленная на 1 января налогового периода. Таким образом, для расчета земельного налога в 2017 году необходимо использовать кадастровую стоимость земельных участков по данным Росреестра на 1 января 2017 года. Использование другой даты для определения кадастровой стоимости налоговой базы при расчете налога не предусмотрено действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка; 2. Кадастровый паспорт на земельный участок; 3. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельные участки; 4. Налоговые декларации на земельный налог, поданные в предыдущие годы; 5. Кадастровая стоимость земельного участка на 01.01.2016 года и 01.01.2017 года.

Отвечая на основной вопрос - с 2016 года для расчета земельного налога применяется кадастровая стоимость по данным Россреестра, согласно 360-ФЗ от 2016 года. Для расчета налога в 2017 году и до 2020 года обязательно необходимо использовать кадастровую стоимость земельных участков на 01.01.2017 года, а не на 01.01.2016 года. Кадастровая стоимость земельных участков устанавливается Россреестром и является исходным значением для расчета земельного налога. При этом в зависимости от региона и использования земельного участка могут применяться различные коэффициенты, устанавливающиеся органами местного самоуправления.

Статья 390 Налогового кодекса Российской Федерации. Статьи 13, 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и статья 75 Федерального закона от 29 декабря 2014 года № 449-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".