Земельные участки в поселке с самовольными дорогами: проблемы с правлением и охраной. Не завершение строительства - причина исключения из ДНТ. Нужна помощь юриста!.

Дорогой клиент, согласно Федеральному Закону № 66 «Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», земельным участкам не может быть назначено больше одного собственника. Поэтому участки, на которых находятся внутрипоселковые дороги, не могут быть в собственности сотрудников риелтерской компании и Правления ДНТ.

В соответствии с данным законом, органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны оказывать помощь гражданам в решении вопросов, связанных с получением информации о земельных участках и землепользовании. Поэтому, я советую вам обратиться в органы местного самоуправления вашего района и подать заявление о предоставлении информации о документах права собственности на дороги, участки членов Правления ДНТ и протоколы ДНТ.

Если ваши запросы остаются без ответа, то, возможно, следует обратиться в суд с требованием предоставления указанных документов. Однако процедура судебной защиты может занять длительный период времени и потребовать дополнительных расходов на оплату адвоката.

Я готов предоставить вам юридические консультации в рамках моей компетенции, оценить риски и возможности решения данной ситуации и составить для вас договор на оказание юридических услуг. Консультация и оценка стоимости моих услуг будут произведены после более детального изучения вашей ситуации. Я могу также присутствовать на собрании в качестве юридического консультанта, но отмечу, что затраты на это также будут рассчитаны отдельно.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Копии договоров купли-продажи земельных участков;
2. Копии правоустанавливающих документов на земельные участки;
3. Копии договоров на оказание услуг риелтером и Правлением ДНТ, в том числе договоров на управление ДНТ и на управление внутрипоселковыми дорогами;
4. Копии устава ДНТ и протоколов заседаний Правления ДНТ, в том числе по вопросу вступления в члены ДНТ;
5. Документы, подтверждающие наличие права собственности на дороги и участки членов Правления ДНТ.

По данным вопросам вы можете обратиться в суд г. Раменское с целью защиты своих прав на земельные участки и общее имущество ДНТ. Стоимость моей помощи будет зависеть от сложности дела. При желании, я готов проконсультировать вас на вашем собрании в 13-00 23 марта и обсудить все дальнейшие действия.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации";
• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Закон Российской Федерации от 30 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
• Закон Российской Федерации от 26 июня 1992 года № 3062-1 "О землеустройстве".