Заявление собственников МКД о необходимости ремонта крыльца и ступеней: срок ответа УК

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, Управляющая организация обязана рассмотреть заявление собственников многоквартирного дома о необходимости выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома в течение 30 дней со дня получения заявления. В данном случае, УК должна ответить на заявление собственников МКД о ремонте ступеней, площадки крыльца и защитного козырька в течение указанного срока.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данном случае следует обратиться к действующему договору управления многоквартирным домом, который регулирует порядок выполнения работ по содержанию и капитальному ремонту общего имущества.

Если в договоре между собственниками жилья и управляющей компанией прописаны сроки и обязанности УК при выполнении текущего ремонта и содержания общего имущества, то следует руководствоваться указаниями в договоре при решении поставленного вопроса.

В случае если договор не содержит соответствующих ответов, то срок ответа на заявление собственников должен быть определен в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Соответствующие нормы установлены в Гражданском кодексе РФ, Жилищном кодексе РФ и законе "Об управлении многоквартирными домами в Российской Федерации".

Так, в соответствии со ст. 149 Гражданского кодекса РФ обязательства должны быть исполнены в установленный срок или со второго требования кредитора. В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана рассмотреть заявление собственника жилья не позднее 30 дней со дня его поступления.

Таким образом, с учетом норм российского законодательства, управляющая компания должна рассмотреть заявление о выполнении ремонтных работ и дать на нее ответ не позднее 30 дней со дня его поступления.

Статья 54 Жилищного кодекса РФ.